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Portal Administração de Imóveis Ltda.

CNPJ 94.698.313/0001-09 - CRA 000790/O - CRECI 21774J

A PORTAL é uma empresa voltada para a administração de bens imóveis que atua há 26 anos na grande Porto Alegre e Litoral Norte do RS. São mais de 200 condominios assessorados diariamente por uma equipe multidisciplinar focada em proporcionar informações atualizadas e um pronto e eficaz atendimento.

Mantém-se permanentemente atualizada nas rotinas administrativas, trabalhistas e jurídicas que se relacionam com os serviços de administração de condomínios, por ela prestados.

Na área de administração de aluguéis procura, principalmente, obter uma relação eficiente e coerente entre os interesses dos locadores e locatários.

Para desenvolver este trabalho a PORTAL conta, no seu quadro de colaboradores, com administradores de empresa, advogados, contador, economista, especialistas na gestão de pessoal e uma network de T.I. com profissionais que trabalham no suporte, manutenção e desenvolvimento próprio de ferramentas de informática e recursos para acesso via internet e/ou tecnologias mobile.

Principais Serviços

• Previsão orçamentária e o seu rateio por unidade;
• Emissão dos DOCs.

• Pagamento automático das contas ordinárias, tais como luz, a água e esgoto, salários, encargos sociais, manutenções contratadas, etc. 
• Pagamento das demais contas com prévia autorização do Síndico.

• O pagamento dos salários é realizado através de cartão bancário.

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• Os registros são feitos de forma a permitir o acesso em tempo real e eficiente às informações.

• Remessa dos demonstrativos mensais a todos os condôminos;
• Apresentação mensal da documentação ao Síndico e/ou membros do Conselho Consultivo.
• Elaboração da prestação de contas anual.
• A documentação é arquivada de forma a facilitar a sua disponibilização. 

• Assessoramento, recrutamento, seleção e admissão de funcionários para o Condomínio por solicitação do Síndico.
• Elaboração de toda a rotina trabalhista com os recolhimentos dos encargos sociais mensais.

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• Assessoramento ao Síndico na coleta de orçamentos para obras e reparos nas partes de uso comum.
• Controle dos vencimentos do seguro contra fogo, da limpeza das caixas d´água, da manutenção dos extintores, da manutenção do transformador, etc.
• Assessoramento jurídico nos problemas relacionados com o Condomínio. 

• Permanente serviço administrativo visando coibir a inadimplência. Encaminhamento a cobrança jurídica conforme instruções do Condomínio.

• A PORTAL tem como meta principal prestar serviços de forma personalizada, adequando-se às características próprias de cada Condomínio.

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• Preparação e remessa de cartas, circulares, editais e atas.

• Opção para débito em conta corrente do valor da quota condominial para correntistas de bancos conveniados. Previamente o Condômino recebe em seu endereço informações sobre o referido débito.
• Indicação de Síndico profissional caso haja interesse do Condomínio. 

• Todos os processos que envolvem a constituição de um condomínio (ata de instalação, encaminhamento do CNPJ, etc).

• Os honorários poderão ser fixados de comum acordo.

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• Nosso site está hospedado em Data Center Corporativo, cuidado por profissionais especializados e com grande experiência.

• As informações são atualizadas em TEMPO REAL.

• Compatível com tecnologia mobile que permite acesso através de smart fones.

• Permite consultar os dados financeiros do Condomínio a qualquer momento, com visões diferenciadas para síndicos e condôminos;
• Garante reservas antecipadas das àreas de lazer e de uso comum.

• Gera 2ª via do DOC, tanto de taxas de condomínios quanto de aluguéis, mesmo após vencimento, com os acréscimos convencionais.

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Portal Administração de Imóveis Ltda
Rua Andrade Neves, 14
9º Andar
CEP 90010-210
 Porto Alegre - RS


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Email: portal@portalrs.com.br
Fone:  (51) 3029-0125

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